•  Новая возрастая категория - студент:
Новоиспеченные студенты покидают родительский дом и отправляются в Университетский городок. Теперь они могут вкусить новообретенную свободу, вотворяя в жизнь свои цели.

•  Станьте главной шишкой Университетского городка:
Ваши симы имеют абсолютно новые страхи и желания, связанные с социальной и учебной жизнью. Совершенствуйте их способности, чтобы иметь влияние на друзей, однокурсников и преподавателей.

•  Получите диплом и откройте новые профессии:
Выберите для вашего Сима одно из 11 профессиональных направлений и постарайтесь поддерживать хорошие отметки. Достигните последнюю ученую степень и откройте для себя 4 новые карьерные дорожки.

•  Новый "CollegeTown":
Теперь ваши симы могут вкусить всю прелесть университетской жизни, не зависимо от того, где они обосновались: в комнате общаги, в братском обществе с друзьями или в отдельно снимаемом домике.

•  Университетский образ жизни:
Присоединитесь к рокгруппе, закатите вечеринки, найдите работу на полставки или вступите в секретное общество, печатайте фальшивые наличные и халявьте с учебой. Как же именно проведет ваш сим институтские годы?

•  Более чем 100 новых обьектов и предметов:
В свободное время от учебы развлекитесь аркадной игрой или отшлифуйте свои навыки на ударных. Вызволите обратно своих умерших родственников с помощью специального телефона, вырастите растение, дающее омолаживающее молоко, пожирая ваших неприятелей или просто воспользуйтесь новой Фотокамерой и повесьте свое творение на стену.